房屋改造加固如何進(jìn)行施工
- 發(fā)布時(shí)間：2025-08-15 11:24:52
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋改造加固施工需遵循科學(xué)流程，涵蓋檢測(cè)鑒定、方案設(shè)計(jì)、材料準(zhǔn)備、分層施工、質(zhì)量驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，同時(shí)需根據(jù)具體問(wèn)題選擇針對(duì)性加固方法并落實(shí)安全措施。下面加固之家就給大家介紹一下房屋改造加固的具體施工流程及關(guān)鍵要點(diǎn)：
一、施工前準(zhǔn)備
1、檢測(cè)鑒定
委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢測(cè)，包括結(jié)構(gòu)布置、材料強(qiáng)度、連接構(gòu)造及損傷情況，出具檢測(cè)報(bào)告作為加固依據(jù)。
評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性，明確加固重點(diǎn)部位(如裂縫、銹蝕鋼筋、沉降基礎(chǔ)等)。
2、加固方案設(shè)計(jì)
根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，結(jié)合使用功能需求，設(shè)計(jì)加固方案。方案需明確加固部位、方法、材料及施工步驟，確保滿足規(guī)范要求(如抗震、承載力等)。
常見(jiàn)加固方法選擇依據(jù)：
(1)地基問(wèn)題：采用靜壓樁、擴(kuò)大基礎(chǔ)或注漿加固提升承載力。
(2)墻體裂縫：根據(jù)成因選擇注漿補(bǔ)強(qiáng)或碳纖維布包裹。
(3)混凝土構(gòu)件：框架結(jié)構(gòu)優(yōu)先用增大截面、外包鋼板或碳纖維布;砌體結(jié)構(gòu)采用增設(shè)扶壁柱、鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層。
(4)抗震需求：輕質(zhì)高強(qiáng)材料(如碳纖維布、鋼板外包)優(yōu)先。
(5)承載力提升：增大截面、植筋擴(kuò)大節(jié)點(diǎn)等方法。
(6)耐久性：注漿封閉裂縫、施加防腐涂層。
3、材料與設(shè)備準(zhǔn)備
(1)準(zhǔn)備鋼筋、混凝土、鋼板、碳纖維布等材料，確保符合設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。
(2)檢查施工設(shè)備(如角磨機(jī)、噴砂機(jī)、高壓水槍)的完好性。
(3)完成報(bào)建審批，尤其是涉及主體結(jié)構(gòu)改造的項(xiàng)目。
二、分層施工流程
1、基礎(chǔ)加固
(1)擴(kuò)大基礎(chǔ)底面積法：在原基礎(chǔ)周邊澆筑新混凝土，降低地基壓力。
(2)錨桿靜壓樁法：利用建筑物自重壓入樁基，提升承載力。
(3)墩式加固法：在基礎(chǔ)下方分段澆筑混凝土墩，傳遞荷載至持力層。
2、墻體加固
(1)鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層：在墻體兩面鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)，噴射或涂抹水泥砂漿，提高承載力。
(2)增設(shè)扶壁柱：在墻體兩側(cè)增設(shè)混凝土柱，增強(qiáng)穩(wěn)定性。
(3)增設(shè)圈梁：在墻體頂部設(shè)置鋼筋混凝土圈梁，提升整體性。
3、梁、板加固
(1)粘貼碳纖維布：用專用膠粘劑將碳纖維布粘貼于受拉區(qū)，提升抗彎能力。
(2)粘鋼加固：在受拉區(qū)粘貼鋼板，通過(guò)結(jié)構(gòu)膠共同受力。
(3)增大截面法：澆筑新混凝土并補(bǔ)配鋼筋，提高剛度。
4、柱加固
外包鋼加固：用角鋼包裹柱體，通過(guò)綴板連接形成整體，提升抗壓、抗剪能力。
增大截面法：增加柱截面尺寸和配筋，提升承載力。
5、連接節(jié)點(diǎn)加固
化學(xué)植筋：在混凝土中鉆孔注膠后植入鋼筋，增強(qiáng)新舊結(jié)構(gòu)連接。
鋼結(jié)構(gòu)焊接：對(duì)新增鋼構(gòu)件進(jìn)行防銹處理，延長(zhǎng)壽命。
三、施工質(zhì)量控制
1、材料驗(yàn)收
檢查鋼材、水泥、結(jié)構(gòu)膠等材料的質(zhì)量合格證明，按規(guī)定抽樣檢驗(yàn)。
確保材料強(qiáng)度不低于原結(jié)構(gòu)實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)。
2、工藝控制
(1)粘貼碳纖維布：表面處理干凈，膠結(jié)材料涂抹均勻，粘貼密實(shí)無(wú)空鼓。
(2)澆筑混凝土：配合比準(zhǔn)確，振搗密實(shí)，養(yǎng)護(hù)及時(shí)(保濕養(yǎng)護(hù)7天)。
(3)植筋施工：鉆孔深度、膠量控制嚴(yán)格，檢測(cè)粘結(jié)質(zhì)量。
3、安全措施
(1)拆除不符合要求的女兒墻、門臉等非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，降低安全隱患。
(2)新增構(gòu)件與原結(jié)構(gòu)連接牢固，新增豎向構(gòu)件(如抗震墻)需有可靠基礎(chǔ)。
(3)施工期間監(jiān)測(cè)結(jié)構(gòu)變形，及時(shí)調(diào)整施工方案。
四、驗(yàn)收與監(jiān)測(cè)
1、聯(lián)合驗(yàn)收
由建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位依據(jù)規(guī)范聯(lián)合驗(yàn)收，查驗(yàn)結(jié)構(gòu)實(shí)體、材料性能及施工資料。
整改質(zhì)量瑕疵，確保加固效果符合設(shè)計(jì)預(yù)期。
2、長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)
對(duì)嚴(yán)重銹蝕或損傷部位設(shè)置應(yīng)變片或裂縫計(jì)，定期監(jiān)測(cè)結(jié)構(gòu)變形。
必要時(shí)重新檢測(cè)鑒定，評(píng)估加固后結(jié)構(gòu)安全性。
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譚先生留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2025-09-18
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
電話：136****5088
留言時(shí)間：2025-09-18
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)??？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2025-09-14
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曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2025-09-12
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2025-09-14
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2025-09-18
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么??？
電話：134****4112
留言時(shí)間：2025-09-12
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2025-09-17
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2025-09-18
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時(shí)間：2025-09-18
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2025-09-17
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2025-09-17
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2025-09-13
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2025-09-16
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
電話：139****4512
留言時(shí)間：2025-09-11
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2025-09-15
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2025-09-18
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2025-09-15
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2025-09-16
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2025-09-10
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2025-09-17
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2025-09-14
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2025-09-10
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時(shí)間：2025-09-15
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開(kāi)裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2025-09-16
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時(shí)間：2025-09-18
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2025-09-17
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鄭先生
留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2025-09-14
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2025-09-18
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2025-09-17
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開(kāi)了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2025-09-10
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2025-09-16
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時(shí)間：2025-09-18
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2025-09-14
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2025-09-13
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開(kāi)個(gè)門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時(shí)間：2025-09-16
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2025-09-17
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魏先生
留言：承重墻開(kāi)洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2025-09-16
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2025-09-10
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2025-09-16
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2025-09-16
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2025-09-14
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2025-09-15
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2025-09-10
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2025-09-13
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2025-09-14
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2025-09-17
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2025-09-18
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2025-09-17
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2025-09-17
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2025-09-13
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2025-09-16
